Brasil

Financiamento impulsiona mercado imobiliário e gera empregos em Araraquara

Divulgação

De acordo com levantamento Abecip, primeiro semestre tem alta de 30% nos financiamentos imobiliários, na comparação com 2023. Mercado mantém otimismo também para os próximos seis meses do ano

No primeiro semestre de 2024, os financiamentos imobiliários atingiram R$ 149,4 bilhões. A alta, em relação aos primeiros seis meses do ano passado, é de 30% (R$ 115 bilhões), revela levantamento da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança). Somado a este bom desempenho, a construção civil apresentou um número expressivo de contratações. Em Araraquara, município que vem se destacando em lançamentos imobiliários no Estado de São Paulo, o Novo Caged aponta 5.083 trabalhadores com carteira assinada no setor, no primeiro semestre deste ano. No mesmo período, o segmento criou 674 novos postos.

Ao considerar somente o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), a pesquisa Abecip indica que foram financiados R$ 82,1 bilhões nos primeiros seis meses de 2024, uma elevação de 7% na comparação com o mesmo período de 2023. Os financiamentos pelo FGTS chegaram a R$ 67,2 bilhões, um crescimento de 75% que reflete as novas medidas aplicadas ao programa Minha Casa Minha Vida.

“Os resultados do setor imobiliário, especialmente no primeiro semestre do ano, mostram um panorama favorável a investimentos, não apenas às construtoras e incorporadoras, mas também ao consumidor”, afirma Marcos Túlio Campos, diretor de Incorporação da EBM Desenvolvimento Imobiliário, maior construtora do Centro-Oeste. O valor dos aluguéis, baseado em torno de 0.5% do valor da venda, segundo o executivo, “é um fator de peso na decisão de compra e no compromisso mensal da parcela do financiamento”.

Como aposta na demanda por imóveis em Araraquara, a EBM entregou o residencial Wish Morumbi. A localização privilegiada do empreendimento de médio-alto padrão, no Jardim Morumbi, é um diferencial. A poucos quilômetros do Centro, a região é servida por uma estrutura comercial completa, com shopping centers e supermercados, Unesp, Uniara e outros estabelecimentos de ensino, inúmeras opções de bares e restaurantes. O empreendimento é próximo também do Sesc Araraquara. O morador do residencial conta ainda com diversas lojas no Wish Mall para desfrutar de serviços e comodidades sem precisar se deslocar.

A torre residencial tem plantas de 61m2 e 76m2, com opções de dois e três dormitórios com suíte. Como diferenciais, os apartamentos têm churrasqueira ecológica a carvão, fechadura digital, previsão de tomadas USB em todos os dormitórios, ponto de melhoria de Wi-Fi na sala, nos quartos e na cozinha.

Nas áreas de lazer, os moradores podem usufruir de churrasqueira, piscinas adulto e infantil, solarium, espaço fitness, brinquedoteca integrada ao playground, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet, entre outros equipamentos. De acordo com o executivo, estes equipamentos são mais que desejáveis nos projetos da construtora, pois contribuem para a prática regular de atividades físicas e a convivência.

De acordo com analistas do mercado, o segundo semestre do ano deve ser ainda mais promissor para o setor imobiliário residencial. Mercado aquecido, cortes nas taxas de juros e valorização dos imóveis são três fatores relevantes. 

No levantamento realizado pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), em parceria com a Deloitte, que considera apartamentos do Minha Casa Minha Vida e residências de médio e alto padrões, os indicadores de procura e venda de imóveis residenciais cresceram no primeiro trimestre de 2024 em relação aos três últimos meses do ano passado. A metodologia da pesquisa, que transforma os percentuais apurados em notas, revela “aumento” (faixa de 2,21 a 2,60) em procura e comercialização. A nota foi de 2,28 contra 2,22 do trimestre anterior.

A projeção da Abrainc/Deloitte para os próximos cinco anos é ainda mais otimista, com alcance da nota máxima da escala (2,61 a 3,00).

Compartilhar
Publicado por

Notícias Recentes

Mortalidade de crianças indígenas é mais que o dobro das não indígenas

taxa de mortalidade das crianças de até quatro anos entre indígenas no Brasil é mais…

3 horas atrás

ATENÇÃO MOTORISTAS: Trânsito será interditado na Av. São Carlos neste domingo

A Secretaria Municipal de Transporte e Trânsito (SMTT) informa que no próximo domingo (10/11), o…

3 horas atrás

Deserto na Arábia Saudita registra neve pela primeira vez

Um deserto na Arábia Saudita ficou coberto de neve pela primeira vez na história. O…

7 horas atrás

Bandido invade e furta Paróquia São Sebastião

Um furto foi registrado nas dependências da Paróquia São Sebastião, localizada no centro de São…

8 horas atrás

Mais de 29 mil notificações para Dengue são registradas em São Carlos, 16.179 são casos positivos

Em 2024 já foram registradas 29.553 notificações para Dengue, com 16.179 casos positivos, sendo 15.448…

10 horas atrás

Domingo tem rap na estação

A Estação Ferroviária de São Carlos (Estação Cultural), recebe neste domingo (10/11), o 2º Festival…

13 horas atrás

Este site faz uso de cookies.