De olho no futuro: os rumos do mercado imobiliário para 2025

Profissionais que são referência no setor, em parceria com a Perplan, evidenciam algumas das principais tendências do próximo ano
 

Com novas tecnologias, preocupações ambientais e uma demanda por espaços multifuncionais e de lazer premium, à medida que 2025 se aproxima, os rumos do mercado imobiliário e do mundo da arquitetura continuam a evoluir de forma dinâmica. As tendências para o próximo ano prometem transformações, equilibrando o tradicional e o moderno, priorizando o bem-estar e o conforto nos lares. Para acompanhar os rumos do mercado imobiliário, renomados arquitetos refletem a evolução do setor, seguindo modelos aplicados nos mais de 40 empreendimentos da marca Perplan, que soma todo o seu repertório ao know-how e expertise de profissionais altamente qualificados para criar projetos únicos, entregando valor e diferenciação.
 
Confira, a seguir, algumas dessas inovações: 
 
Conexão com o entorno e sustentabilidade
 
Esses são os pontos citados por Bruno Turola, diretor e fundador da XOK Arquitetos e Associados e responsável pela elaboração do Grandverse Place, empreendimento da Perplan em Uberlândia. O arquiteto e urbanista evidencia a importância das fachadas. “A evolução do setor fez com que as fachadas deixassem de ser meramente estéticas. Elas não apenas imprimem uma identidade visual. É claro que a beleza e a coerência com a proposta do projeto continuam sendo uma premissa, onde cores, formas e texturas precisam se complementar de maneira personalizada e harmoniosa. Mas, agora, existe um movimento maior no sentido de respeitar e dialogar com o entorno, enriquecendo a experiência de quem transita e vive a cidade”, afirma Bruno.
 
A questão da sustentabilidade também foi mencionada. “Estamos em um momento de olharmos para as alternativas sustentáveis e para a ampla gama de possibilidades que o mercado nos oferece. Explorar o que tem de melhor, com composições e uso de elementos que integram durabilidade, eficiência térmica e impacto visual. E a tendência é estarmos comprometidos cada vez mais com um pensamento racional e consciente, atentos às mudanças climáticas, temperatura e até às movimentações urbanas”, acrescenta.
 
Espaços multifuncionais
 
Já o arquiteto Fernando Rivaben, do escritório Rivaben Arquitetura, que assina diversos empreendimentos que compõe o portfólio da Perplan, como o Horiz Residence, em Franca; o Seiva Vila Hamonia, em Araraquara; o Mariê 160, em Uberlândia; e o Marquises Park Residence, em Ribeirão Preto, explica que o desenvolvimento de um produto é um processo complexo e leva em consideração diversos fatores, tanto técnicos, quanto comportamentais. 
 
“Procuramos sempre fazer projetos conceitualmente originais e que atendam todos os requisitos básicos de arquitetura, tais como zoneamento correto, circulações, ergonomia, que sejam tecnicamente adequados, em total sintonia com as demais disciplinas, com plantas bem resolvidas e diferenciais em suas volumetrias e composições, garantindo exclusividade, qualidade e excelência. Além disso, mudanças de hábitos, estruturas familiares, diversificação nas formas e tipos de trabalho e evolução tecnológica mudaram significativamente as propostas de projeto”, comenta. 
 
Diante desse contexto, Rivaben destaca o conceito “Mixed Use” como uma das principais tendências que devem seguir próximo ano. “Esses espaços são os mais adequados às mudanças comportamentais e à evolução natural para os próximos anos. Oferecem praticidade e diversidade de atividades, trazendo mais vida para os empreendimentos”, detalha.
 
Novos ambientes e lazer premium 
 
O portfólio da Perplan ainda conta com diversos outros produtos que mostram o desenvolvimento do setor em diferentes esferas, incluindo o Deodoro 2090, em Franca; o THZ 2965, em Ribeirão Preto; e o Grandverse Garden, em Uberlândia. Em comum, os três têm o projeto de interiores elaborado pela arquiteta Cris Matumoto. A profissional comenta sobre a evolução que ocorreu nos empreendimentos no decorrer do tempo para atender ao estilo de vida contemporâneo, com novos ambientes e usos. “A ideia é oferecer conforto, sofisticação e máxima praticidade, tudo junto e em um só lugar”, ressalta. 
 
O Espaço Delivery é um exemplo. O local é equipado com prateleiras, nichos, cabideiros e tomadas de apoio para aparelhos de refrigeração, para armazenar corretamente as entregas solicitadas pelos moradores. O minimercado, ou espaço market, com itens de conveniência, como alimentos, bebidas geladas, guloseimas e produtos de limpeza e higiene, é outro diferencial que tem feito sucesso.
 
Na parte de lazer e entretenimento, a lista de atrativos está cada vez maior e contemplando toda a família. Além dos considerados básicos, como brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, sala de jogos, fitness e piscina, há novidades, como o Family Club, concebido para proporcionar a diversão de familiares e convidados em uma área privativa. “São espaços que promovem integração, convivência e que são feitos, de fato, para serem utilizados com frequência pelos moradores”, finaliza.