Balneário Camboriú terá ‘prédio da Armani’ com 78 andares

A Armani/Casa colocará de pé seu primeiro projeto imobiliário no sul do Brasil, na orla da Barra Sul, em Balneário Camboriú (SC).

O edifício da Armani/Casa será feito em parceria com a Embraed, incorporadora imobiliária, e terá 78 andares com apartamentos de até 1.100 m².

O projeto será denominado Armani/Casa Residences by Embraed e terá um valor geral de vendas (VGV) de R$ 1,5 bilhão. O indicador indica o valor potencial de venda de todas as unidades.

O terreno, localizado na Avenida Atlântica, 5320, terá 3,5 mil m². O local em questão vem sendo explorado pelo mercado imobiliário de alto padrão desde meados de 2022.

“Este endereço é o local perfeito para um empreendimento com características tão exclusivas. O complexo terá cerca de 270 metros de altura e 78 andares. Das 113 unidades residenciais, 31 serão ainda mais exclusivas, com layouts personalizáveis que chegam a 1.100 m², incluindo piscinas e jardins privativos. As áreas comuns e comodidades também serão únicas, pois foram totalmente projetadas pelo Armani/Casa Interior Design Studio e contarão com acessórios Armani/Casa”, diz Tatiana Cequinel, CEO da Embraed.

Giorgio Armani, da marca italiana, afirma que o projeto é ‘uma exploração mais profunda’ do seu conceito de estilo de vida.

“A colaboração com a Embraed garante os padrões de excelência e qualidade aos quais aspiro, e que são essenciais para mim, enquanto a localização em um cenário natural tão expansivo, com vista para o mar, confere um significado especial a toda a iniciativa”, afirma.

O lançamento oficial do projeto ocorrerá somente em 2026.

Atualmente a cidade de Balneário Camboriú tem o metro quadrado mais caro do Brasil. Dados do Índice Fipezap liberados em dezembro de 2024 mostram que o preço do metro quadrado na cidade fica na casa dos R$ 13.762.

Com isso, a cidade supera Itapema (SC) e Vitória (ES), onde o metro quadrado custa R$ 13.648 e R$ 11.968, respectivamente.

Armani já possui dois empreendimentos no país

Além do projeto anunciado em Santa Catarina, a grife italiana soma outros dois empreendimentos imobiliários no Brasil, um em São Paulo, em parceria com a Cyrela, e outro no Rio de Janeiro, em parceria com a Patrimar.

O empreendimento na capital paulista fica no Jardim Guedala, no distrito do Morumbi, entre as zonas sul e oeste da capital, e o VGV supera os R$ 700 milhões.

O edifício tem 206 metros de altura e duas torres independentes. As unidades tem entre 350 e 520 m²s. As coberturas, por sua vez, chegam até 850 m².

No caso do imóvel no Rio de Janeiro, o VGV fica em mais de R$ 1 bilhão. O empreendimento da Armani/Casa é de 190 apartamentos de diferentes padrões, tendo duplexes até coberturas lineares.

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